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原创 重庆百货的“背水一战”_财经频道_东方资讯
发布日期:2020-06-18 02:30   来源:未知   阅读:

原标题:重庆百货的“背水一战”

重庆百货(600729.SH)正在出现许多改变:

2020年3月27日,重庆百货董事会通过议案,解聘原总经理李勇以及副总经理尹向东、刘绪文、刘平职务,聘任赵国庆为总经理,聘任王欢、乔红兵为副总经理,聘任王金录为财务总监。

3月31日,重庆商社集团完成股权变更,物美和步步高入局,分别持股45%、10%,重庆国资持股45%,张文中当选董事长。

4月23日,重庆百货发布公告称,部分董监高自愿增持股票。

4月27日,重庆百货发布公告称,公司拟以回购不超过2032万股,全部用于员工持股或股权激励计划,实现公司与员工利益的深度捆绑,激发员工二次创业热情。

5月8日,重庆商社集团完成要约收购,在重庆百货当中的持股比例上升至54.41%。

回首过去二十年,重庆百货有着非常辉煌的过去,曾经是当地超市行业当之无愧的霸主,诸如王府井(600859.SH)等大鳄入渝,但却根本不敌这家本土的商超巨头,最终败走山城。

但有一个对手,却让重庆百货很头痛。

那就是永辉超市(601933.SH)。

除了福建本土,重庆是永辉超市开门店最多的地方。

永辉超市在福建有146家门店,在重庆有140家门店,其他省市自治区的门店数量均在100家以下。

值得注意的是,永辉超市在重庆发展得非常迅猛。

举一个例子,2019年,永辉超市在重庆净开门店数量22家。

对于重庆百货而言,这不是一个好消息。

2019年,重庆百货旗下的超市(注:主要为新世纪超市和重百超市)在渝新增门店13家,关闭门店16家。

2020年,重庆百货还计划关闭超市红旗河沟店、超市龙湖大学城店、超市龙湖江与城店等一大批门店。

在面积这个指标上,永辉超市已经领先于重庆百货旗下的超市。

2019年末,永辉超市在渝的门店有140家,面积为102.21万平方米。

2019年末,重庆百货在渝的超市门店有160家,面积75.23万平方米。

在坪效和毛利率这些指标上,永辉超市也是领先于重庆百货。

2019年,重庆百货旗下超市的坪效为1.17万元/平米,海通证券分析师汪立亭等预测这一坪效数据只有永辉超市四区的75%。(注:永辉超市的四区是以重庆为主,包括湖北、湖南),重庆百货旗下超市的毛利率为16.81%,亦低于永辉超市四区的16.92%。

重庆百货已经没有退路了,只有“背水一战”。

(重庆百货的业务数据,来自2019年年报)

纵观重庆百货的主营业务:

2019年与2018年相比,营业收入微增1.2%,但毛利率却下降了0.57个百分点。

形势已经非常严峻了。

2016年时,重庆百货旗下的超市坪效为1.44万元/平方米,租金单价为25.66元/平方米?月,但到2019年时,超市坪效已下降至1.17万元/平方米,租金单价上涨至29.45元/平方米?月。

这个世界很残酷。

坪效下降,毛利下降,但租金却升高,意味着有更多的门店会由盈利变为亏损。

还有,淘宝、拼多多、京东的攻势一直非常迅猛。

家乐福在苏宁入股后,又开始在渝新设门店,比如新设重庆美联广场店。

重庆百货的愿景是成为“西南地区规模最大、全国一流的商业综合服务商”,这意味着,在超市领域只有“背水一战”,全力追赶永辉超市。

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